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房产税，是压在房价上面的一座大山。如果不收房产税，房子还能称之为资产；一旦房产税征收，房子只能变成负资产！一方面收入下降，一方面要撑到不菲的物业费，另一方面如果还要缴纳房产税的话，房价会怎样？

挂牌半年降35万，买家一张口我差点摔了水杯！现在房价真成“白菜价”了？我家这一套100平的三居室，在2018年咬着牙花168万买的，当时想着地铁通了能升值，结果去年急用钱挂牌，直接先砍了20万挂148万，简直就是心塞啊！本来还以为大放血了，哪知中介说“现在市场冷，得有诚意”，不降价压根卖不出去，于是我咬碎牙又降到138万，而这一挂又是三个月，可看房的人寥寥无几。终于，前几天有个客户约了上门，是一对小夫妻，他俩围着房子转了20多分钟，一会儿夸采光好，一会儿说装修保养得细，我心里还偷偷松了口气，想着这次总该有戏。哪知客户拉着中介私聊半天，中介找我时表情都不自然了，支支吾吾说：“姐，客户问...85万能卖不？”真是醉了，我当时手里的水杯差点没拿稳扔地下：“138万的房子，他砍53万？”还以为在市场买衣服呢，一下子砍掉这多。“客户觉得，现在房价还得降，所以先按底价一半问”。我简直气得手都抖了，要知道，这套房光装修就花了20万，家具全是当时精挑细选的实木款，现在连成本都够不上，这哪是买房，简直是“趁火打劫”！到了晚上，我还是感觉气不顺，就跟朋友在微信里吐槽，谁知不聊还好，一聊她更惨：110平的房子从150万降到120万，买家直接报出70万。我就想不明白，当初买房时抢着付定金，现在卖房时连保本都难，这房价到底还能不能稳住？有同样在卖房的朋友吗，你们都遇到过多少离谱报价？

高州某楼盘正在清库存，这价格可真是白菜🥬价啊。以前每平方七千多、八千多元的房子，如今降到了不到三千元。疫情前购房的业主们，恐怕都有痛心疾首之感。要是现在入手购买，省下来的钱可不是一星半点，都能直接把一套房的钱变成两套了。有两个儿子的业主，肯定是这楼盘里最后悔的业主之一了。但就这房地产行情而言，又有谁能有诸葛亮那般未卜先知的头脑呢！

“2025年楼市将迎来巨变，房价将触底反弹！楼市很快就要回暖了，而现在是最后一波抄底的机会，已经有人在偷偷囤房了。买房就要买在大涨的前夜，千万不要等着别人赚钱了，发财了，只能干巴巴的眼红。房子就是你能参与这轮核心洗牌的最新资产……”这是一个资深的房产专家说的话。我感觉挺有道理的[捂脸哭]说的我想去再买个一楼的房子，留着将来养老。朋友们，你们怎么看待如今的房价？#楼市2025##2025年购房##房价企稳回升#

现在二手房是不是卖不出去了？​​​

80后大叔，目前的状况已是同龄人中的佼佼者。1、全款买房，120平方米以上，三室两厅一厨一卫，无任何贷款，超前消费行为。2、三口之家，一个女儿，没打算再生，父母生活在老家，有一份还算稳定的工作，月收入6000+，伴侣3000左右，时间还算自由，抛去开支每月能省4000元，一年存款5万元没压力。3、一油三电，一辆丰田车，两辆电动车，一辆新能源电车，代步，远行样样俱备，隔三差五去一次饭店总消费不到600元。4、存款6位数以上，就算是一个失业，能稳个三五个月不成问题，趁年轻的时候多攒点钱，以备不时之需。5、手机全是苹果，11还在服役，另一部是13基础款，只要是系统不升级再用个三四年一点问题都没有。6、听我一句劝，节约为主，克制不必要的花销，趁年轻好好赚钱，能攒一万是一万，克服住对大千世界事物的欲望，合理消费节省为上。

未来五年到十年买房的最好机会到来了！房价的性价比是跌出来的，买房的时间窗口是选择出来的！很多人都是事后诸葛亮，事前却猪一样。连跌四年的房子，你给我说还要再跌四年，这不是被害妄想症是什么？我们的楼市永远不会和日本那样，因为人口不一样，经济发展阶段不一样，我们是发展中国家，经济发展是必然，百姓收入增加也将是必然，房地产就此下行？怎么会可能呢？我们楼市的未来发展一定会在经历波折后绝地反击的！没有人有前后眼，但我们却需要有审时度势的眼光和能力！

周末不开盘，大家周末愉快​​​

贝壳赚疯了，房市越烂它越赚钱楼市这两年凉得一塌糊涂，开发商一个个亏的裤衩都不剩，可中介平台贝壳却赚到盆满钵满。2022年成交额3.14万亿，2023年直接暴涨到3.35万亿，有增无减。更离谱的是，两位高管22到24年拿走二十八亿薪水，几乎等于公司三年总利润的30%。说到底，贝壳本质是互联网起家的，靠信息差和流量吃饭，赚的是“卖铲子”的钱，不管别人挖黄金有多不景气，它都能躺赢收钱。行情越差，它越能左右夹击，压价卖方、抬价买方，吃相难看，可没人奈何它。一个行业越是乱，越容易出现王。贝壳把中介这个老套的生意，玩成了新赛道，但问题在于，它越来越像个唯利是图的公司。赚再多钱，一旦失去大众的信任，迟早会被反噬。市场需要透明，需要公平，不能让中介成了楼市里最强势的那一个。

他居然哭了，是后悔了吗，后悔不应该那么高调，不应该那么口无遮拦，现在亲爹不认他，养他21年的父亲也被他伤透了心。养他的父亲被他打，看见从小把他带大的爷爷奶奶理都不理，他眼里现在只有房产，别的他根本不在乎。一直强调自己是他父亲的亲儿子，可是亲子鉴定已经证实没有任何血缘关系，不认可也可以，那就再做一次鉴定，可他又拒绝再次鉴定。又不想鉴定，又想要房产，得到一处房产还不满足，爷爷奶奶那套小房子他都想过到他名下，这小算盘打的噼里啪啦响。也就是这套小房产没到手，如果真过到他名下他早就不折腾了，这小子书是白读了，心思全用在算计上了。该哭的是你那可怜的父亲，是一手把你带大的爷爷奶奶，养了21年却不是自己的孩子，还三番五次的被这个儿子打。他父亲已经够对得起他了，告诉他这事你一个孩子别掺和，让你母亲来解决，可他不这么想的，哪怕不是亲生的，你们的房产也应该是我的。别在折腾了，想要房产找你那亲爹要去，你这父亲已经白养你21年了，就别再去伤他的心了，做人要知道感恩。

现在大家都形成了一种共识，房子不可能再涨价，而且还没有到底点，这种共识不管对不对，一但形成，就会跟很可怕。所以，房地产虽然各种各样刺激手段层出不穷，但是，好像效果越来越不好。难道房地产的时代这么快久结束了。

这才是买房的意义！

烂尾房地产老板有一个算一个，都应该被抓起来！泰禾黄其森被留置！今天消息，泰禾老板黄其森被留置，可谓是大快人心！说句比较极端的话，这些烂尾的房地产老板，有一个算一个，都应该被抓起来！在预售制的情况下，还能烂尾，绝大多数都是把款项挪用！泰禾算是最早暴雷的一批房地产企业了，从泰禾北京院子开始，当然买北京院子的都是有钱人，动辄就是大几千万的房子。之前还发生过业主自己凑钱自建，结果钱被打到监管账户后马上被华融划走的情况，也是有很多业主跑到华融金融街总部要钱。泰禾也是和其他房地产企业一样，成立多个项目公司，把房地产的预售资金挪用，之前认识的山西的几个朋友，房子也是被烂尾，时不时还去看看房子有没有开工。这些朋友还是当地政府口、国企口的，他们都这样，可想而知那些更基层的普通打工人的情况了。还有什么碧桂园、泛海、融创，哪个负债规模不是上千亿？多少人买的房子烂尾？而这些老板呢，各个赚的盆满钵满，财产早就转移了！以上是几个比较热点、讨论比较多的房地产企业，实际上还有很多，具体情况也都差不多，过去房地产狂飙突进，房地产企业老板有点肆无忌惮，你要说把暴雷房地产全都抓起来确实有点过，但是在这群房地产老板里随机扔石头砸中了就抓人，那绝对是会有遗漏的。恒大、泰禾只是开始，不是结束，后续咱们拭目以待。

有些人就是等不及，hold不住啊！手里的房子就是急着卖，物极必反的道理难道不懂吗？​​我同村的一本家兄弟，当年花98万买的120多平的房子，现在一是急着用钱，二是感觉很难适应城市的生活。所以就想着把房子卖了回乡下去。他找到房产中介挂了76万，昨天有人看房，张口只出35万。本家兄弟当场就急了：“你这哪里是买房呢，捡漏也不能这么狠吧？”​​见过很多搞价的，没有见过挂牌价直接拦腰砍的，这样换谁都扛不住。他本想便宜20多万相对好出手些，这一下就得亏60多万。跟我聊起这事儿，火气真的太大了：“地段装修都不差，35万也就只是比当时的首付略高一点。”​​常言道：“君子爱财，取之有道”。如此买房，这不是趁人之危吗，简直太不厚道了。大家说是不是？

农村的房子要是都这样统一规划，你们还会城里买房吗？

社会规则：1.买房时，一定要做好规划，不要买太远的郊区。2.出来混的人，一定要跟对人。跟富人混，越过越好。3.如果家里条件一般，就买好社保。老了有社保，会比孩子更可靠。4.出门在外，只求财，不斗气。5.多学习，多学可以变现的本领。

一次，费玉清到香港演出结束，走在马路上看到了一处楼盘，就告诉助理：“你去帮我问问这个房子多少钱？”很快助理就回来了，对费玉清说了一句话，让他当场就愣住了。费玉清的真实身份，竟然是靠买房“躺赢”的娱乐圈隐形富豪！要说娱乐圈里谁最会“闷声发大财”，费玉清绝对算一个。别看他平时在舞台上西装革履，唱着深情款款的歌曲，私底下他可是个不折不扣的“买房达人”。这位看似低调的歌手，在财富积累的道路上，走出了一条与众不同的道路。费玉清出生在一个并不富裕的家庭，小时候的贫困生活让他早早体会到了生活的艰辛。这种经历让他在成名后，对安全感有着异乎寻常的渴望。他曾说过：“小时候家里穷，看到父母为了生计奔波，我就在想，将来一定要赚很多钱，让家人过上好日子。”这种对安全感的追求，驱使他选择了买房作为主要的投资方式。在费玉清看来，房产是一种看得见、摸得着的资产，不像股票那样虚无缥缈。他深信“有土斯有财”的古训，认为土地和房产是最可靠的财富象征。这种观念其实在古代中国并不少见，比如清朝的红顶商人胡雪岩就曾说过：“土地是财富之母。”费玉清可以说是这种传统观念的现代践行者。费玉清买房全凭眼缘，有时甚至会因一时冲动而重复购买自己的房产。他的朋友戏称他为“包租公”，因为他拥有的房产数量众多，即使不工作，仅靠收租也能过上舒适的生活。这种看似随意的投资方式，实际上反映了他对房产的独特理解和敏锐的市场嗅觉。香港富豪李嘉诚也曾表示，他在投资房产时，除了考虑地段和升值潜力外，还会凭直觉判断。他说过：“有时候，买房就像谈恋爱，看对眼了就是对的。”费玉清和李嘉诚这样的投资高手，都证明了凭直觉买房的策略并非完全不可取。除了房产投资，费玉清还积极参与慈善事业。他捐款帮助自然灾害受害者，资助贫困学生和救助动物。这种财富观和人生态度，让他在积累财富的同时，也回馈社会，赢得了广泛的尊重和赞誉。在现代社会中，越来越多的富豪开始重视慈善事业，比如比尔·盖茨和沃伦·巴菲特都曾承诺将大部分财富用于慈善事业。他们认为，财富的真正价值在于能够为社会带来积极的影响。费玉清虽然没有像他们那样承诺捐出大部分财富，但他在力所能及的范围内，积极参与慈善事业，体现了他对社会责任的担当。费玉清的生活方式也值得一提。他生活低调，不追求奢侈品，却热衷于田园生活。他曾购买农场，但因偏僻而卖掉，转而购入风景优美的别墅。这种对田园生活的向往，反映了他对宁静和自然的追求。对于费玉清的买房策略和财富观，网友们有不同的看法。有人认为，他的投资策略稳健，值得借鉴；也有人认为，他的财富积累方式过于保守，缺乏创新。一位网友表示：“费玉清的买房策略虽然稳健，但在这个快速变化的时代，可能缺乏一些灵活性。我觉得，除了房产投资，还应该考虑一些其他的投资方式，比如股票、基金等。”另一位网友则持不同意见：“我觉得费玉清的投资策略很明智。房产毕竟是实实在在的资产，不像股票那样波动大。而且，他的慈善事业也值得称赞，体现了他的社会责任感。”虽然费玉清的买房策略很成功，但我们也可以考虑一些其他的投资方式，比如股票、基金等，以实现财富的多元化配置。毕竟，在这个瞬息万变的时代，灵活应对才是王道。

现在想买房子的坐不住了！利好房地产的政策一个接着一个出来，不要不以为然了！现在有不少还在犹豫徘徊的买房者就像喝多了9，开始有些上头了。说实话，这两年房价虽然降了不少，但是仍然有很多人新房还是买不起，二手房又担心买贵了。特别是最近有关城中村改造、城市更新、危房拆迁等声浪那是此起彼伏，很多二手房房主开始悄悄涨价了。一旦老旧房子的更多利好消息出来，那很多旧房子将变成香饽饽。房价不再是腰斩，有些核心地段旧房子将变得可望而不可及。好好看看现在的形势，决定权在自己手里。别人说什么不重要，关键得看自己怎么想！大家觉得说得有道理的，支持一下！老、破、旧的房子是该卖还是留?未来房产走势将如何变化?

为什么不交物业费的业主越来越多？真正原因是什么？一物业费太贵，二物业收费不公平，不合理，三物业只收钱不作为。这些虽是主要原因，但是真正让业主不交物业费的原因，则是收入下降，房价暴跌，导致越来越多人连房贷都还不上了。如果连房贷都还不上的人，怎么可能会交物业费呢！简单例子，如果一百万买房，房价上涨到一百五十万，那时不管物业费是五千还是一万每年。业主都会交物业费，因为把房子卖了就有一百五十万，除去本金，利息，税，再扣物业费一万，还有四十万左右利润。如果买时一百万房子，暴跌到五十万，这时业主首付亏光，还倒欠银行房子贷款的情况下，谁还会交物业费。现在情况就是房价暴跌，许多人首付亏光，还可能倒欠银行房贷钱。即使一部分人没欠银行，但是因收入下降，生活压力加大，而一年物业费成本比一年水，电，煤气费之和还多。水电，煤气费是必须，物业则属于是锦上添花，可有可无，因为没物业小区一样能生活。所以也导致收入下降人群拒交物业费，再加上因其他原因拒交物业费的业主。几类人群一起叠加，那么拒交物业费人就越来越多了。

“有钱就是爽！”33岁女子没选择买房，而是花20多万元买了辆24平的二手大巴，然后改成了房车，一家四口全年都生活在里面！一家人从广东自驾4600多公里，到新疆环游，仅仅30天就花了14860元！网友：各有各的活法，开心就行！这位妈妈是个小有名气的短视频博主，平时就喜欢用视频记录一家人的移动日常，她一开始冒出这个念头，是因为觉得大城市的房价实在太高，不想把整个家庭压在一套房子上。正巧看到有旧大巴转让，空间够大，她就动了心思，随后自己规划布局、找人施工，最终把这辆大巴变成了功能齐全的移动住宅，两个卧室、客厅、厨房、卫生间全都有，日常家电也配齐了，用电靠太阳能，完全能自给自足。平时出门买菜、附近转转，他们就开一辆小电动车，灵活又方便，而这次新疆之行，一家人边走边玩，去了不少地方，看湖逛山、体验风土人情，一个月下来花费却控制得特别好，这样的生活方式他们已经坚持了两年，不但没觉得不方便，反而越来越喜欢。不用还月供、没有固定的地点束缚，两个孩子也跟着一路看世界，虽然也有人疑问孩子上学怎么办，但他们早就想好了，等到那个时候，就找一个气候宜人、生活节奏舒服的城市长住下来，车停在哪里，家就在哪里。不买房、不住小区，却实现了许多人“在路上”的梦想，这种活法或许不适合所有人，但它提供了一种不一样的思路，那就是家和自由，未必只能二选一。评论区聊聊，你会不会也想试试不一样的生活？如果是你，你愿意用一套房，换一辆可以随时出发的房车吗？